Maison à vendre à Viry-Châtillon - Référence 2482

Idéalement située à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette agréable maison individuelle construite en 2004 développe 110 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Implantée dans un environnement recherché, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'un poêle apportant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Cet espace de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur ainsi que d'une vue dégagée sur le lac, offrant un cadre particulièrement apaisant au quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace pratique et bien agencé pour cuisiner en toute sérénité. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative constitue un véritable atout, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des volumes confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un sous-sol total. Ce dernier représente un véritable potentiel supplémentaire, pouvant être utilisé comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs, ou encore être aménagé selon vos projets (bureau, salle de sport, espace cinéma?).

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre de bonnes performances générales permettant une installation rapide sans contrainte majeure.

Son emplacement constitue un véritable point fort : à quelques pas du lac pour vos promenades et moments de détente, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Alliant qualité de construction, volumes agréables et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence.

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1980, parfaitement entretenue au fil des années et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Développant de beaux volumes et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée s'organise ensuite autour d'un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie généreux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace agréable et bien agencé, avec la possibilité d'envisager des évolutions selon vos envies. Sur ce même niveau, une première suite parentale avec salle de bains constitue un véritable atout, offrant un confort de vie de plain-pied, particulièrement recherché.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale, disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité.

La maison bénéficie en complément d'un sous-sol total, offrant un grand garage ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace polyvalent permet de répondre à de nombreux usages : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien, avec notamment la présence d'une climatisation assurant un confort thermique en toute saison, ainsi qu'un portail électrique apportant sécurité et praticité au quotidien.

Alliant volumes, fonctionnalité et qualité d'entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bien situé.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie qu'elle propose.